ร่วมกันปกป้องดาดฟ้าหลังคา

ร่วมกันปกป้องดาดฟ้าหลังคา


สำหรับบ้านหรืออาคารที่ต้องอยู่ต้านแรงธรรมชาติ ทั้ง สายลม แสงแดด หรือลมฝน งานดาดฟ้าและหลังคาถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่มีความสำคัญ เพราะเป็นส่วนที่ใช้ป้องกันจากแรงธรรมชาติที่เข้ามา เมื่อเวลาผ่านไปสักระยะหนึ่งก็จะมีปัญหาเรื่องแตกร้าวหรือรั่วซึมตามมา ฉะนั้นการก่อสร้างจึงจำเป็นต้องเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมเพื่อใช้สร้างระบบกันซึม ที่รองรับกับปัจจัยอื่นๆ เช่น การสั่นสะเทือน หรือการขยับตัว รวมไปถึงป้องกันคราบสกปรกฝังแน่น พี่เข้ขอแบ่งเป็น 2 ส่วนสำคัญ ดังนี้คือ

หลังคา

 

 


บริเวณที่เกิดการรั่วซึมมากที่สุด และแน่นอนว่ามีโอกาสสร้างความเสียหายให้กับภายในตัวบ้านมากที่สุดเช่นกัน เหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขอย่างถูกวิธี สำหรับปัญหาหลังคารั่วมักเกิดในตำแหน่งดังต่อไปนี้

1. อุปกรณ์ยึดติด
 น็อต ตะปูเกลียว แหวนยาง หมวกสังกะสีเสื่อมสภาพ
2. แผ่นกระเบื้องหลังคา
กระเบื้องมีรอยแตกร้าว หรือการมุงที่ไม่ได้องศา
3. บริเวณรอยต่อกระเบื้องชนผนัง หรือบริเวณปีกนก
ปีกนกสั้นกว่ามาตรฐาน หรืออยู่สูงจากระดับกระเบื้องหลังคามากเกินไป
4. สันครอบหลังคา
สันครอบหลังคาแตกร้าว ปูนปั้นไม่ถูกต้องครอบกันไม่สนิทไม่ติดกับกระเบื้อง
5. รั่วบริเวณตะเฆ่ราง
เกิดจากการมุงแผ่นกระเบื้องชิดเกินไป
6. รั่วเพราะโครงหลังคาแอ่น
การก่อสร้างไม่ได้คุณภาพ

จากปัญหาดังกล่าวข้างต้นนี้พี่เข้ขอแนะนำกลุ่มเคมีภัณฑ์สำหรับงานซ่อมแซม "หลังคา" ดังต่อไปนี้


 

 



1. จระเข้ รูฟ ชิลด์ (อะคริลิกทากันน้ำรั่วซึม)
อะคริลิกคุณภาพสูง ทนน้ำขังได้นานกว่าอะคริลิกทั่วไป มีความยืดหยุ่นสูงกว่า 500% ใช้งานง่ายแค่เปิดฝาใช้งานได้ทันทีไม่ต้องผสมน้ำ ใช้ทาปกปิด รอยแตกร้าวเส้นเล็ก ๆ ขนาดไม่เกิน 1.5 มม. เหมาะสำหรับทำกันซึม หลังคา คอนกรีต หลังคากระเบื้อง สังกะสี และ ดาดฟ้าที่มีความลาดเอียงหรือมีการปรับระดับ slope ไว้ดีแล้ว
2. จระเข้ โพลี-ยู ซีล (โพลียูริเทนอุดรอยต่อ)
ซีแลนท์สำหรับอุดรอยต่อ รอยแตกร้าว ปูน/คอนกรีตที่ยังเคลื่อนตัว หรือพื้นที่ที่มีกับแรงสั่นสะเทือน สามารถยึดเกาะได้หลายพื้นผิว สำหรับร่องหรือรอยแตกร้าวที่เหมาะสมสำหรับใช้ จระเข้ โพลี-ยู ซีล ควรกว้างประมาณ 3-12 มม. ลึก 5-10 มม.
3. จระเข้ เทป ซีล (เทปบิวทิลกันน้ำผิวฟลอยด์)
เป็นเทปกาวอเนกประสงค์ชนิดยางสังเคราะห์คุณภาพสูง เหนียว ทนแรงฉีกขาด ยึดเกาะดีเยี่ยม ใช้สำหรับปิดรอยต่อหลังคา รางน้ำ สันครอบหลังคา เพื่อกันรั่วซึม

ดาดฟ้า

 

 


อีกหนึ่งจุดรั่วซึมที่พบได้บ่อย ไม่ใช่แต่เฉพาะน้ำฝนเท่านั้น น้ำประปาที่ใช้ในชีวิตประจำวัน เช่นงานซักล้างทำความสะอาดต่างๆ ก็มีโอกาสเล็ดลอดเข้าไปสร้างความเสียหายให้กับชั้นล่างได้เช่นกัน เหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขอย่างถูกวิธี สำหรับปัญหาดาดฟ้ารั่วซึมมีสาเหตุหลักๆ ดังนี้

1. ระบบกันซึมที่เคลือบผิวคอนกรีตเสื่อมสภาพ
2. อุณภูมิที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลาทำให้พื้นคอนกรีตยืดและหดตัวจนเกิดรอยแตกร้าวขึ้น
3. การทำระดับลาดเอียงของดาดฟ้าไม่เหมาะสม (ไม่ถึง 1 ต่อ 200) ทำให้เกิดน้ำขังเป็นแอ่ง
4. ท่อระบายมีขนาดเล็กกว่า 3 นิ้ว ซึ่งถือว่าน้อยเกินกว่าค่ามาตรฐานทำให้ระบายน้ำไม่ทัน ทำให้เกิดน้ำขังเป็นแอ่ง
5. เทพื้นคอนกรีตดาดฟ้าบางเกินไปทำให้แตกกะเทาะได้ง่าย

หลังจากผ่านขั้นตอนสร้างโครงสร้างและเทคอนกรีตอย่างถูกต้องเหมาะสม รวมถึงได้ทำการปรับระดับความลาดเอียงของดาดฟ้าเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ก็มาถึงส่วนงานที่สำคัญเป็นขั้นตอนสุดท้ายซึ่งก็คือ ทำระบบกันซึมเคลือบผิวคอนกรีตอีกชั้นซึ่งพี่เข้ขอแนะนำเคมีภัณฑ์ ดังต่อไปนี้



1. จระเข้ รูฟ ชิลด์ (อะคริลิกทากันน้ำรั่วซึม)
อะคริลิกคุณภาพสูง ทนน้ำขังได้นานกว่าอะคริลิกทั่วไป มีความยืดหยุ่นสูงกว่า 500% ใช้งานง่ายแค่เปิดฝาใช้งานได้ทันทีไม่ต้องผสมน้ำ ใช้ทาปกปิด รอยแตกร้าวเส้นเล็ก ๆ ขนาดไม่เกิน 1.5 มม. เหมาะสำหรับทำกันซึม หลังคา คอนกรีต หลังคากระเบื้อง สังกะสี และ ดาดฟ้าที่มีความลาดเอียงหรือมีการปรับระดับ slope ไว้ดีแล้ว
2. จระเข้ อิลาสติก ชิลด์ (โพลียูริเทน ชนิดยืดหยุ่น ทากันรั่วซึม)
เป็นวัสดุทากันซึมพร้อมใช้งาน ไม่ต้องผสมน้ำ สามารถปกปิดรอยแตกร้าวของคอนกรีต จากการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ ยืดหยุ่นตัวสูงกว่า 1000% สามารถป้องกันการซึมผ่านของน้ำ 100%
3. จระเข้ เฟล็กซ์ ชิลด์ (ซีเมนต์ทากันซึมชนิดยืดหยุ่น ส่วนผสมเดียว)
ใช้สำหรับทากันซึมก่อนปูกระเบื้อง บ่อน้ำ ดาดฟ้า มีคุณสมบัติทนน้ำขัง ปล่อยเปลือยได้ ไม่มีสารพิษ ใช้งานง่ายเพียงผสมน้ำ
4. จระเข้ อัลตร้า เฟล็กซ์ (ซีเมนต์ทากันซึมชนิดยืดหยุ่นสูง สองส่วนผสม)
ใช้ทาบนพื้นที่ที่ต้องการความยืดหยุ่นสูง เช่น รอยต่อระหว่างพื้นและผนัง พื้นที่ที่มีขอบสันโค้ง พื้นที่ที่มีโอกาสขยับเคลื่อนไหว ทนต่อแรงสั่นสะเทือน
5. จระเข้ ไฟเบอร์ เมช 7x7 (ตาข่ายไฟเบอร์ เมช)
ใช้สำหรับเสริมแรงบริเวณมุมรอยต่อ หรือในบริเวณที่เสี่ยงต่อ การแตกร้าวในการทำงาน เส้นใยเยอะละเอียด ช่วยให้ทากันซึมได้ง่ายไม่แข็ง

ซ่อมรอยแตกร้าวดาดฟ้า

 


ในกรณีดาดฟ้าเก่า ทรุดโทรม มีรอยแตกร้าว ต้องทำการซ่อมแซมพื้นผิวที่แตกร้าวด้วยวัสดุอุดโป๊วที่เหมาะสมเสียก่อน พี่เข้ขอแนะนำกลุ่มเคมีภัณฑ์ ดังต่อไปนี้
 


1. จระเข้ โพลี-ยู ซีล (โพลียูริเทนอุดรอยต่อ)
ซีแลนท์สำหรับอุดรอยต่อ รอยแตกร้าว ปูน/คอนกรีตที่ยังเคลื่อนตัว หรือพื้นที่ที่มีกับแรงสั่นสะเทือน สามารถยึดเกาะได้หลายพื้นผิว สำหรับร่องหรือรอยแตกร้าวที่เหมาะสมสำหรับใช้ จระเข้ โพลี-ยู ซีล ควรกว้างประมาณ 3-12 มม. ลึก 5-10 มม.
2. จระเข้ รีแพร์ มอร์ต้า (ซีเมนต์ซ่อมแซมโครงสร้าง)
ใช้สำหรับซ่อมแซมและตกแต่งผิวคอนกรีต อาทิ เสา คาน ใต้ท้องพื้นคอนกรีต มีคุณสมบัติรับแรงอัดได้สูง เหมาะสำหรับงานซ่อมหนา 3-40 มม.
3. จระเข้ ฟลอร์ สมูท แพทช์ (ปูนซ่อมปรับพื้น บาง)
ซีเมนต์สําเร็จรูปสําหรับงานปรับผิวพื้นคอนกรีตชนิดบาง ใช้ซ่อม ปรับผิวหน้าพื้นคอนกรีต หรือผิวหน้าสึกกร่อนจาก การใช้งานให้มีความเรียบ ปรับพื้นได้บางสุด 1-2 มม./เที่ยว ช่วยให้ผิวแกร่งทนต่อการขัดถู สามารถใช้เป็นชั้นบนสุดของผิวหน้า