น้ำซึมจากผนังข้างบ้าน แก้ไขได้อย่างไรบ้าง?

ปัญหาน้ำซึมจากผนังข้างบ้าน มักเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นในที่อยู่อาศัยที่ต้องใช้ผนังร่วมกัน เช่น ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์หรือตึกแถว โดยน้ำซึมผนังบ้านนั้นอาจทำให้เกิดความเสียหายต่อผนัง หรือวอลเปเปอร์หลุดเสียหาย ไปจนถึงโครงสร้างบ้านได้เลยทีเดียว 

แต่หากแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นจากต้นเหตุก็จะช่วยแก้ไขให้หายได้ แล้วจะต้องทำอย่างไรและใช้วัสดุอะไรเป็นตัวช่วยบ้าง วันนี้จระเข้มีคำตอบมาฝากทุกคนกัน!

สาเหตุของปัญหาน้ำซึมจากผนังข้างบ้าน

1. น้ำซึมผนังบ้านเพราะรอยแตกร้าว

ภาพ: ผนังบ้านแตกร้าว

สาเหตุหลักของน้ำซึมจากผนังข้างบ้าน มักเกิดจากรอยแตกร้าวที่ผนังบ้าน ไม่ว่าจะเป็นรอยแตกร้าวแบบร่องลึก หรือรอยแยกขนาดใหญ่ ซึ่งเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ อาทิ ปัญหาเสาบ้านทรุด การใช้ปูนฉาบที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือการผสมปูนที่ไม่ได้สัดส่วน

เมื่อเกิดรอยแตกร้าวควรสังเกตลักษณะการแตกร้าวให้ดี เพราะหากเป็นรอยแตกร้าวเป็นเส้นตรงตั้งแต่มุมใดมุมหนึ่งยาวมาจนถึงกึ่งกลางผนัง หรือรอยแตกร้าวที่มีลักษณะเป็นเส้นตรงตั้งฉากบริเวณกึ่งกลางผนัง อาจต้องรีบติดต่อวิศวกรโครงสร้าง เพราะการแตกร้าวแบบนี้อาจเกิดจากโครงสร้างอาคารทรุดตัวซึ่งทำให้เกิดอันตรายได้ 

2. น้ำซึมเข้ากำแพงเพราะการแตกลายงา

ภาพ: น้ำซึมเข้ากำแพงตามรอยแตกลายงา

นอกจากรอยแตกร้าวขนาดใหญ่เป็นร่องลึกแล้ว รอยแตกลายงาก็เป็นอีกสาเหตุของน้ำซึมจากผนังข้างบ้านได้เช่นกัน เพราะรอยแตกลายงาเหล่านี้จะค่อย ๆ สะสมน้ำเอาไว้ เมื่อผ่านไปสักระยะหนึ่งน้ำก็จะค่อย ๆ ซึมออกมาตามรอยแตกเหล่านี้ ดังนั้นเพื่อป้องกันน้ำซึมผนังบ้านก็ควรซ่อมแซมก่อนปัญหาจะบานปลาย

3. เกิดจากระบบประปารั่วซึม

ภาพ: ระบบประปารั่วซึม

แน่นอนว่าเมื่อเป็นปัญหาเกี่ยวกับการรั่วซึมแล้ว ระบบประปาก็ต้องเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของสาเหตุน้ำซึมจากผนังข้างบ้านอย่างแน่นอน ซึ่งปัญหาจากระบบประปาจะสังเกตเห็นได้ชัดในเวลาที่ฝนไม่ตกแต่ก็ยังคงเกิดปัญหารั่วซึมอยู่ เกิดขึ้นได้ทั้งจากน้ำจากท่อประปาหรือน้ำจากท่อระบายน้ำ โดยส่วนมากมักเกิดในห้องที่ต้องใช้น้ำอยู่เป็นประจำ เช่น ห้องน้ำ ห้องครัว 

ดังนั้นวิธีสังเกตปัญหาน้ำซึมผนังบ้านที่ง่ายที่สุด คือ ปิดวาล์วน้ำทุกจุดในบ้านแล้วสังเกตดูว่ามิเตอร์น้ำยังคงหมุนอยู่หรือไม่ หากยังหมุนอยู่แสดงว่ามีน้ำรั่วภายในบ้าน ควรค้นหาจุดรั่วซึมตามแปลนระบบท่อน้ำภายในบ้าน เมื่อพบตำแหน่งที่มีปัญหารั่วซึมเรียบร้อยแล้ว ควรรีบจัดการซ่อมแซมให้เร็วที่สุด

4. ระบบกันซึมไม่ได้มาตรฐาน

ภาพ: ทาซีเมนต์กันซึม

หนึ่งในสาเหตุสำคัญของน้ำซึมจากผนังข้างบ้านอาจเกิดขึ้นจากต้นเหตุอย่างการทำกันซึมด้วยวิธีที่ไม่ถูกต้อง หรือใช้ผลิตภัณฑ์ที่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้มีระยะเวลาการใช้งานสั้นลง ทำให้น้ำซึมเข้ากำแพงได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

5. น้ำซึมจากใต้ดิน

ภาพ: น้ำซึมจากใต้ดิน

สำหรับที่อยู่อาศัยที่ประเภทอาคารพาณิชย์หรือตึกแถวอายุมากกว่า 30 ปี น้ำซึมจากใต้ดินก็เป็นอีกสาเหตุหนึ่งของน้ำซึมผนังบ้าน ได้เช่นกัน เพราะอาคารเหล่านี้มักอยู่ต่ำกว่าระดับถนน และมีรูปแบบโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กวางบนดิน และชิ้นส่วนก็ยังแยกกับเสาและคาน จึงทำให้น้ำซึมผ่านรอยต่อระหว่างคาน ผนัง และแผ่นพื้นได้นั่นเอง 

ได้รู้ถึงสาเหตุของน้ำซึมจากผนังข้างบ้านกันมากขึ้นไปแล้ว และควรเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ใดเพื่อซ่อมแซมปัญหาเหล่านี้ให้หายขาด ลองมาทำความรู้จักกับผลิตภัณฑ์จระเข้ที่ช่วยป้องกันปัญหานี้ให้อยู่หมัดกัน!