เรื่องวุ่น ๆ ของบ้านสองที่จอดรถ กว้างเท่าไหร่ถึงจะดี
เรื่องการแย่งที่จอดรถในหมู่บ้าน เป็นปัญหาระดับชาติ ซึ่งก็เคยสร้างความฮือฮาในสังคมมาแล้วกรณีที่หมู่บ้านจัดสรรมีตลาดใหญ่สร้างขึ้นมาใหม่ภายหลัง ผิดรูปแบบการจดทะเบียนใช้พื้นที่เป็นที่อยู่อาศัย ทำให้มีลูกค้าตลาดเอารถมาจอดขวางหน้าบ้านผู้อื่น ทำให้เจ้าของบ้านอารมณ์เสียเอาขวานมาทุบรถเสียหาย
เหตุที่ทำให้เจ้าของบ้านมักหัวร้อนกับเรื่องจอดรถขวางหน้าบ้าน ก็เพราะว่าหากจอดขวางประตูจะทำให้ขวางทางเอารถเข้าออก ซึ่งก็มีเหตุการณ์อื่นอีกหลายครั้งที่รถยนต์ได้รับความเสียหายซึ่งหากไม่อยากให้เกิดเรื่องแบบนี้ เจ้าของบ้านที่มีรถยนต์หลายคัน ก็ต้องเตรียมที่จอดรถให้พร้อม เพื่อไม่ให้คนมาเยี่ยมบ้านเราไปจอดรถผิดระเบียบหมู่บ้าน
พื้นที่หน้ากว้างบ้าน ระหว่าง 5.4 – 5.7 เมตร
ถ้าให้จอดรถสบายๆ หน่อยก็ต้องมีพื้นที่หน้ากว้าง 5.7 เมตรขึ้นไป ทั้งทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และ บ้านเดี่ยว โดยใช้วิธีถอยรถเข้าซองได้ 2 คัน แต่หากเป็นรถยนต์เล็กทั้ง 2 คัน ก็ใช้พื้นที่หน้ากว้าง 5.4 เมตรได้ แต่ก็ต้องใช้ความระมัดระวังในการจอด รวมถึงควรใช้ประตูรั้วแบบเปิดผลัก จะไม่สามารถใช้รั้วเลื่อนได้
ในบ้านที่จอดรถ 2 คัน จะมีพื้นที่หน้าบ้านนอกรั้วที่บางหมู่บ้านอนุโลมให้จอดรถได้อีก 1 คัน ในลักษณะจอดขวางหน้าบ้านตัวเอง โดยพื้นที่หน้าบ้านจะเป็นพื้นที่สาธารณะส่วนกลาง โดยถนนเมนหลักจะมีความกว้างนับมาถึงฟุตปาธ 12 เมตร แต่หากเป็นซอยเล็ก 8 เมตร จะทำให้รถวิ่งสวนกันไม่ได้ จึงเสี่ยงเกิดอุบัติเหตุถอยชน
แต่หากซื้อบ้าน 2 ที่จอดรถมาแล้วมีรถยนต์เพียงคันเดียว ก็สามารถตกแต่งพื้นที่ในบ้านให้ใช้ประโยชน์อย่างอื่นได้ ทั้งจัดสวน และลงเสาเข็มเพื่อกั้นห้อง ซึ่งจะทำหลังจากโอนกรรมสิทธิ์บ้านเรียบร้อยแล้ว เพราะทางบ้านจัดสรรจะไม่ได้ต่อเติมให้ จะต่อเติมเฉพาะสวนครัวให้หากลูกค้าต้องการ
การปลูกต้นไม้ในบ้าน 2 ที่จอดรถ ทำได้หรือเปล่า?
หากซื้อโครงการบ้านจัดสรรมาแล้ว แต่อยากดัดแปลงพื้นที่ด้านหน้าลานจอดรถเป็นสวนเล็ก ๆ ด้วยการลงต้นไม้ตกแต่งนั้นทำได้สบายมากครับ แต่ให้ระวังการลงไม้ใหญ่ หรือไม้ผล ที่อาจจะเหลื่อมล้ำไปยังเพื่อนบ้านได้ ท่องเอาไว้ว่าไม่มีเพื่อนบ้านคนไหนยินดีที่จะให้กิ่งก้านใบยื่นผ่านเข้าไปในรั้วของเขา วิธีแก้ปัญหาของบ้านที่อยากปลูกไม้ใหญ่ไม่ให้กระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้านก็คือ การก่อระแนงขึ้นไปจากผนัง
การติดตั้งระแนง ต้องเจาะและตอกตัวยึดให้แน่นหนา ไม่เช่นนั้นแล้วลมฝนจะพัดเกิดความเสียหายได้ทั้งคุณและเพื่อนบ้าน
เมื่อต้องการต่อเติมจากรั้วกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้านกับข้างบ้านเป็นคนละครึ่ง การติดระแนงจำเป็นต้องแจ้งเพื่อนบ้านก่อน เพราะจะบังทิศทางลมและเปลี่ยนทัศนียภาพของเพื่อนบ้าน แต่หากกั้นก่อผนังสูงขึ้นมานั้น มีข้อห้าม และอาจจะต้องแจ้งขออนุญาตกับทางเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นด้วย และต้องใช้เอกสารแสดงความยินยอมจากเพื่อนบ้านเพื่อป้องกันข้อพิพาทด้วย
บทความที่เกี่ยวข้อง
รั้วบ้านทรุดเอียง แก้ไขอย่างไร มีวิธีไหม?
ประตูบ้านไฟฟ้าควบคุมด้วยรีโมท ดูแลยากไหม
สร้างรั้วบ้านด้วยต้นกระบองเพชร ดีไหม เลือกแบบไหนดี ?
